Betreutes Wohnen und Service-Wohnen verbinden das Leben in einer eigenen Wohnung mit ergänzenden Unterstützungsangeboten. Die Bewohner gestalten ihren Alltag selbstständig und können je nach Wohnkonzept verschiedene Serviceleistungen nutzen.
Im Unterschied dazu steht in einem Pflegeheim die stationäre pflegerische Versorgung im Mittelpunkt. Beim Service-Wohnen bleibt die eigene Wohnung der persönliche Lebensmittelpunkt.
Die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld entwickelt barrierefreie Eigentumswohnungen mit Servicekonzept in Franken. Dazu gehören Wohnprojekte in Breitengüßbach, Ahorn bei Coburg und Hollfeld. Sie verbinden eigenständiges Wohnen mit Gemeinschaft und der Möglichkeit, bei Bedarf Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
 

Die Kosten einer barrierefreien Eigentumswohnung mit Service-Wohnen hängen insbesondere von Standort, Wohnfläche, Ausstattung und dem jeweiligen Bauprojekt ab.
Neben dem Kaufpreis sollten Käufer die Erwerbsnebenkosten, das monatliche Hausgeld sowie Service- und Betreuungsentgelte berücksichtigen.
Beim Service-Wohnen kann eine monatliche Betreuungspauschale verpflichtend sein. Darüber hinaus können zusätzliche Leistungen, beispielsweise Unterstützung im Haushalt oder ambulante Dienstleistungen, gesondert berechnet werden.
RAAB Bau stellt Interessenten projektspezifische Informationen zu den Eigentumswohnungen und den jeweiligen Kosten zur Verfügung. So können Käufer die finanziellen Rahmenbedingungen vor ihrer Entscheidung prüfen.
 

Service-Wohnen eignet sich für Senioren, Paare und alleinlebende Menschen, die möglichst lange selbstständig in ihrer eigenen Wohnung leben möchten.
Auch aktive Menschen ab 50 oder 60 Jahren interessieren sich für diese Wohnform. Sie möchten häufig frühzeitig in eine barrierefreie Wohnung umziehen, bevor Treppen, Gartenpflege oder die Instandhaltung eines großen Hauses zur Belastung werden.
Die Service-Wohnprojekte von RAAB Bau verbinden barrierefreie Eigentumswohnungen mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen und standortabhängigen Unterstützungsangeboten.
Ein Pflegegrad ist nicht Voraussetzung für diese Wohnform. Die konkreten Aufnahme- und Vertragsbedingungen ergeben sich aus dem jeweiligen Projekt.
 

Die Service-Wohnprojekte von RAAB Bau verbinden eigenständiges Wohnen mit Betreuungs- und Unterstützungsangeboten regionaler Partner.
Beim Service Wohnen Untersiemau arbeitet RAAB mit dem Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) Coburg zusammen. Beim Wohnprojekt in Hollfeld ist die Caritas als Servicepartner vorgesehen.
Je nach Projekt und vertraglicher Vereinbarung können beispielsweise Beratung, gemeinschaftliche Aktivitäten, organisatorische Unterstützung und weitere Alltagshilfen angeboten werden.
Dabei wird zwischen vereinbarten Grundleistungen und zusätzlich nutzbaren Wahlleistungen unterschieden. Welche Angebote tatsächlich zur Verfügung stehen und welche Kosten entstehen, erfahren Interessenten in den jeweiligen Serviceunterlagen.
 

Service-Wohnen ist darauf ausgerichtet, Menschen ein möglichst langes selbstständiges Leben in der eigenen Wohnung zu ermöglichen. Pflege ist durch die Betreuungsdienste bis zur Pflegestufe 5 möglich. Die meisten Bewohnerinnen und Bewohner müssen daher nicht in ein Pflegeheim umziehen.
Wenn sich der Unterstützungsbedarf verändert, können je nach persönlicher Situation ambulante Pflege- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden.
RAAB Bau arbeitet bei seinen Service-Wohnprojekten mit regionalen Partnern zusammen. In Breitengüßbach ist beispielsweise eine ASB-Sozialstation Bestandteil des Wohnkonzepts.

Barrierefreies Wohnen bedeutet, dass eine Wohnung möglichst ohne bauliche Hindernisse genutzt werden kann. Das erleichtert den Alltag insbesondere bei eingeschränkter Beweglichkeit.
Je nach RAAB-Wohnprojekt gehören zur Ausstattung beispielsweise Aufzüge, bodengleiche Duschen, großzügige Badezimmer, elektrische Rollläden sowie auch mit Gehhilfen erreichbare Balkone oder Terrassen.
In den meisten Wohnprojekten werden außerdem Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen angeboten.
Die barrierefreien Wohneinheiten sind nach DIN 18040-2 geplant und gebaut. Unserer Erfahrung nach kommen auch RollstuhlfahrerInnen in unseren barrierefreien Wohnungen sehr gut zurecht. 

Ja. Eine barrierefreie Eigentumswohnung kann auch für Menschen interessant sein, die ihren späteren Wohnsitz frühzeitig planen und sich fürs Alter absichern möchten.
Viele Kunden kaufen bereits im mittleren Alter eine Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen und vermieten diese solange, bis sie selbst einziehen möchten. 
Auch Kapitalanleger, die nicht beabsichtigen, die Immobilie selbst zu nutzen, entscheiden sich zunehmend für barrierefreie Immobilien. Denn diese erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage bei Mietinteressenten und bieten damit beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit sowie stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.
RAAB Bau informiert Kaufinteressenten über die jeweiligen Rahmenbedingungen.

Mit zunehmendem Alter verändern sich häufig die Anforderungen an das eigene Zuhause. Treppen, Gartenpflege und die Instandhaltung eines größeren Hauses können mehr Aufwand und Kosten verursachen als früher.
Eine barrierefreie Eigentumswohnung kann den Alltag erleichtern. Aufzüge, gut zugängliche Badezimmer und überschaubare Wohnflächen bieten Komfort, ohne dass auf die eigenen vier Wände verzichtet werden muss.
Die Service-Wohnprojekte von RAAB Bau ergänzen diese Wohnform um gemeinschaftlich nutzbare Bereiche und standortabhängige Serviceangebote.
Ob der Umzug in eine Eigentumswohnung sinnvoll ist, hängt von den persönlichen Bedürfnissen, den laufenden Kosten und der gewünschten Lebensgestaltung.