Wohnen an der Wiesent
Gemeinschaftliches Wohnkonzept, Lebensqualität für die Generation 50 PLUS in der fränkischen Schweiz im Landkreis Bayreuth

Inmitten des idyllischen Wiesentals in Hollfeld entsteht ein besonderes Wohnprojekt – ideal für alle, die im Alter eigenständig, sorgenfrei und bei Bedarf bestens versorgt in naturnaher Umgebung leben möchten. Auf dem wunderschönen, großzügigen Grundstück entstehen in mehreren Bauabschnitten ca. 55 barrierefreie Eigentumswohnungen sowie 14 besondere Tiny²-Häuser. Die Grünanlagen werden von einem Landschaftsarchitekten professionell geplant und gestaltet. Naturnahe Bepflanzungen, abwechslungsreiche Blühflächen und zahlreiche Sitzgelegenheiten schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

AKTUELLER VERTRIEBSSTAND UND INTERESSENTENLISTE

Der offizielle Verkaufsstart der ersten Wohnungen und Tiny²-Häuser ist für Sommer 2026 geplant. Bereits beim zweiten Informationsabend im Mai 2026 konnten erste Einheiten reserviert werden. Gerne informiert Sie Frau Köpke über die aktuell verfügbaren Wohnungen und Häuser sowie die weiteren Bauabschnitte. Lassen Sie sich unverbindlich in unsere Interessentenliste eintragen und erhalten Sie aktuelle Informationen zum Projektfortschritt und Planunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

INFOABEND ZUM WOHNPROJEKT

Nach dem großen Interesse an unserem ersten Informationsabend im Oktober 2025 konnten wir auch beim zweiten Infoabend am 21. Mai 2026 weit über 100 Besucherinnen und Besucher in Hollfeld begrüßen. Viele Interessierte nutzten die Gelegenheit, sich ausführlich über unser Service-Wohnkonzept, die Wohnungsgrundrisse, die Tiny²-Häuser und die vielfältigen Serviceangebote zu informieren. Das große Interesse und die vielen positiven Gespräche haben erneut gezeigt, dass unser Konzept die Wünsche und Bedürfnisse der Generation 50+ trifft. Besonders erfreulich: Bereits am Abend konnten erste Wohnungen und Tiny²-Häuser des ersten Bauabschnitts reserviert werden.

SPATENSTICH UND BAUFORTSCHRITT

Mit dem offiziellen Spatenstich am 21. Mai 2026 wurde ein weiterer wichtiger Meilenstein für das Wohnprojekt erreicht. Gemeinsam mit Projektpartnern, Gästen und zahlreichen Interessierten feierten wir den Baustart für das neue Quartier „Service Wohnen Hollfeld“. Die Tiefbauarbeiten laufen bereits seit Mitte April 2026 planmäßig und das neue Quartier nimmt Schritt für Schritt Gestalt an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Servicepartner Caritas schaffen wir hier einen Ort für selbstbestimmtes Wohnen, gelebte Nachbarschaft und hohe Lebensqualität im Alter.

ARCHITEKTUR, LAGE UND AMBIENTE

Die Gebäude fügen sich mit einer dörflichen Struktur, behutsam gestaffelten Baukörpern und großzügigen Grünflächen harmonisch in die Umgebung des Wiesentals ein. Die Architektur schafft helle Wohnräume, attraktive Blickbeziehungen ins Grüne und eine Atmosphäre, die Ruhe, Lebensqualität und Gemeinschaft miteinander verbindet. Ausreichend Stellplätze, teilweise überdacht, ergänzen das durchdachte Quartierskonzept.

WOHNUNGEN UND TINY²-HÄUSER

Geplant sind hochwertige, barrierefreie Zwei- und Drei-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil. Zudem entstehen 14 architektonisch ansprechend gestaltete Tiny²-Häuser auf eigenem Grundstück mit rund 60 m² Wohnfläche plus 37 m² Galerie. Sie bieten mit durchdachten Grundrissen modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche und eröffnen ihren Bewohnern einen wunderschönen Blick in die unbebaute Natur rund um die Wiesent. Sowohl die Wohnungen als auch die Tiny²-Häuser sind vollständig in das Service-Wohnkonzept integriert und Teil einer lebendigen Nachbarschaft. Ein Gemeinschaftsraum, Außensitzbereiche sowie eine Gästewohnung fördern Begegnungen und schaffen Raum für gemeinsame Aktivitäten.

SERVICE UND BETREUUNG

Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist das umfassende Service- und Betreuungskonzept. Gemeinsam mit der Caritas als erfahrenem und in Hollfeld fest verwurzeltem Partner entsteht ein Angebot, das Sicherheit und Selbstständigkeit optimal miteinander verbindet. Die Bewohner können bei Bedarf flexibel auf Unterstützungsleistungen, Alltagshilfen, Pflege- und Betreuungsangebote zurückgreifen und gleichzeitig ihr Leben eigenständig gestalten. Das Ziel ist ein Wohnumfeld, das Gemeinschaft fördert, Einsamkeit vorbeugt und ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglicht.

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GEMEINSCHAFT UND LEBENSQUALITÄT

Das Konzept fördert ein harmonisches Miteinander, Begegnungen im Gemeinschaftsraum, gemeinsame Veranstaltungen oder einfach das Gespräch bei einer Tasse Kaffee – nach dem Motto „Gemeinsam statt Einsam“. Gleichzeitig bleibt die Selbstständigkeit jedes Einzelnen gewahrt.

NATURERLEBNIS UND INFRASTRUKTUR IN HOLLFELD

Hollfeld liegt zwischen Bamberg und Bayreuth am Rande der Fränkischen Schweiz und verbindet die Schönheit der Natur mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote und Vereine sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Lage am Flusstal der Wiesent bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Begegnungen ein und schafft eine Umgebung, in der sich Ruhe und Gemeinschaft harmonisch verbinden.

NACHHALTIGKEIT, SICHERHEIT UND ORGANISATION

Die Planung orientiert sich an den Bedürfnissen der Generation 50+, die länger aktiv, gesund und gesellschaftlich eingebunden bleibt. Das Wohnprojekt berücksichtigt ökologische Aspekte, eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Gebäude und Außenanlagen. Die Caritas unterstützt die Bewohnerinnen und Bewohner als zuverlässiger Dienstleistungspartner direkt vor Ort.

LAGEPLAN 

Mehr erfahren Sie hier:

• Damit Wohnen im Alter angenehm wird
• „Wohnen an der Wiesent“ rückt näher
• Fortschritt beim Hollfelder Senioren-Projekt
• Tiny-Häuser und Platz für Senioren